老人过世了房屋怎么买卖

房主去世后,房屋需继承过户后才能买卖。依据《继承法》,需按遗嘱或法定继承,并办理过户。未及时处理可能导致房屋无法合法交易,产生纠纷。
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老人过世房屋买卖需继承。操作如下:1. 确认有无遗嘱,有则按遗嘱执行;2. 无遗嘱,按法定继承顺序确定继承人;3. 继承人办理过户登记,之后即可进行房屋买卖。
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老人过世后房屋买卖,常见处理方式是继承过户。有遗嘱按遗嘱,无遗嘱按法定继承。选择时需考虑遗嘱有效性及继承人顺序。
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