开发商答应退钱迟迟不给

在开发商拒绝退款，且向房管局投诉后问题仍未得到解决的情况下，您可能需要考虑采取进一步的法律行动。根据之前的解答，虽然房管局是处理此类问题的一个重要渠道，但如果投诉无果，签订退房协议并明确退款时间和违约金等事宜将变得尤为重要。如果连退房协议都无法保障您的权益，那么您可以考虑依据《中华人民共和国民事诉讼法》向法院提起诉讼，要求开发商按照协议履行退款义务。在此过程中，确保您的退房协议内容详尽、条款明确，将是您维权的关键。
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在没有签订退房协议的情况下，催促开发商退款可能较为困难。您可以尝试以下方案：首先，与开发商进行书面沟通，明确退款请求及期望的退款期限；其次，如果开发商仍无回应，可以考虑向房管局提交书面投诉，并提供相关证据材料；最后，若上述途径均无效，您可能需要寻求法律援助，准备起诉材料，以法律手段维护自身权益。
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从法律角度，开发商拖延退款的行为可能构成违约。根据双方签订的购房合同或退房协议中的条款，开发商应承担相应的违约责任，包括但不限于退还本金、支付违约金以及承担因诉讼产生的费用等。若开发商拒不履行退款义务，购房者有权向法院提起诉讼，要求强制执行退款，并可能要求开发商赔偿因拖延退款而造成的额外损失。