整租了房子,现在要转租其中一间房租应该谁收

首先，关于整租后转租其中一间房的房租收取问题，应由出租人决定。依据《中华人民共和国合同法》相关规定，房屋转租需征得出租人同意。未经出租人同意转租，将可能面临违约责任及出租人收回房屋的风险。整租意味着承租人享有完整使用权，擅自转租可能导致合同解除及赔偿。1、房租应由出租人收取，这是基于法律规定的转租需出租人同意的原则。未经同意擅自转租，可能面临合同解除和赔偿责任。《中华人民共和国合同法》指出，房屋转租应当经过出租人同意。2、若出租人同意转租，则转租合法，房租由出租人收取；若不同意，则转租无效，擅自转租者需承担法律责任。3、建议与出租人沟通，明确转租意愿和条件，达成一致后签订转租合同，确保合法合规，避免后续纠纷。
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关于房屋转租的常见处理方式，一是与出租人协商，获得其书面同意后转租；二是未经同意擅自转租，则需承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。选择处理方式时，应优先考虑合法合规性，避免潜在法律风险。
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整租房转租需出租人同意。1. 若同意转租，则与次承租人签订转租合同，并确保合同内容合法有效。2. 若不同意，则不得擅自转租，否则将面临合同解除、赔偿等后果。3. 在任何情况下，都应尊重原租赁合同，确保转租行为不影响出租人权益。